1 – Giới thiệu Landmark 81: Biểu tượng kiến trúc & kết cấu
Tòa tháp Landmark 81 (Vinhomes Landmark 81) là một trong những công trình cao nhất Việt Nam, tọa lạc tại Vinhomes Central Park, TP. Hồ Chí Minh. Với 81 tầng và chiều cao khoảng 461,2 m, Landmark 81 không chỉ là biểu tượng về chiều cao mà còn là kỳ tích trong thiết kế kết cấu cao tầng tại Việt Nam.
Đằng sau vẻ ngoài sang trọng là một hệ cấu trúc kết hợp thông minh giữa bê tông cốt thép và thép — mang lại sự bền vững, an toàn và tối ưu diện tích sử dụng. Việc ứng dụng thép trong Landmark 81 cho thấy tầm nhìn kỹ thuật cao, khả năng quản lý thi công phức tạp và cam kết chất lượng.
2 – Vai trò của thép trong kết cấu Landmark 81
2.1. Cột thép (Steel Columns)
-
Landmark 81 sử dụng khoảng 3.600 tấn thép cho các tiết diện cột thép đặc biệt.
-
Các tiết diện cột thép này được cung cấp bởi ArcelorMittal Europe, sử dụng loại thép HISTAR® 460 — đây là thép cường độ cao, giúp chịu lực lớn nhưng vẫn giữ tiết diện gọn.
-
Thiết kế kết cấu sử dụng composite (hỗn hợp): cột thép được bao quanh bởi bê tông, tạo nên cấu trúc vừa nhẹ, vừa mạnh, vừa có khả năng chống cháy tự nhiên nhờ bê tông.
-
Lợi ích: thép HISTAR giúp giảm độ dày cột so với bê tông toàn phần → tăng diện tích sử dụng có ích cho căn hộ hoặc văn phòng.
2.2. Hệ khung thép & dầm – liên kết thép
-
Landmark 81 sử dụng hệ khung thép linh hoạt kết hợp với sàn bê tông, giúp chịu tải thẳng đứng tốt, đồng thời truyền moment sang các cột và tường cốt lõi.
-
Trong các tầng chuyển (transfer floors) và tầng đài quan sát, khung thép dẻo hơn giúp việc lắp dựng dễ hơn và chịu lực hiệu quả.
2.3. Spire (Cột ăng-ten thép)
-
Một điểm rất đáng chú ý: Spire thép cao khoảng 61m được lắp đặt tại đỉnh Landmark 81, với trọng lượng lớn — theo QH Plus, phần spire này nặng khoảng 160 tấn.
-
Việc lắp dựng spire cao và nặng như vậy yêu cầu kỹ thuật rất cao: gia công các khối thép nặng (có thành phần lên đến 20 tấn) tại xưởng, sau đó vận chuyển lên cao, lắp ráp từng phần.
-
Spire thép không chỉ là chi tiết kiến trúc, mà còn mang chức năng cấu trúc — nó giúp hoàn thiện chiều cao và tạo điểm nhấn, đồng thời cần độ cứng cao để chịu được tác động gió mạnh.
2.4. Giằng thép – Ổn định cấu trúc
-
Landmark 81 có hệ giằng (bracing) thép, đặc biệt trong lõi (core) và các phần khung để đảm bảo độ cứng ngang, chịu lực gió cao. Trong tài liệu kỹ thuật của công trình, Coteccons đề cập tới “hệ giằng H400” (H400 bracing) trong thiết kế móng và thân tháp.
-
Hệ giằng thép giúp tòa nhà:
-
Truyền lực ngang do gió từ mái, spire và thân tháp xuống móng.
-
Ngăn xoay, lắc của khung cao tầng.
-
Gia tăng độ cứng không gian (3D), làm cho cấu trúc hoạt động như một khối thống nhất.
-
2.5. Bảo vệ chống cháy thép
-
Thành phần thép ở Landmark 81 tiếp xúc với môi trường cao tầng cần được chống cháy tốt. Theo Nullifire, họ đã sử dụng lớp bảo vệ chống cháy (fire-proof coating) cho cấu trúc thép mái và kết cấu thép lộ ra ngoài. nullifire.com
-
Lớp bảo vệ này đảm bảo thép không bị mất cường độ nhanh khi có lửa, đồng thời vẫn giữ thẩm mỹ cho phần lộ thép.
3 – Lý do Landmark 81 chọn thép cho cấu trúc cao tầng
Từ góc nhìn kỹ sư kết cấu, việc sử dụng thép trong Landmark 81 mang lại nhiều lợi ích chiến lược:
3.1. Tối ưu trọng lượng & diện tích
-
Thép cường độ cao (HISTAR 460) nhẹ hơn nhưng chịu lực cao → giúp giảm tải trọng tự trọng công trình so với dùng bê tông dày đặc.
-
Khi cột nhỏ hơn (do thép chịu lực tốt hơn) → diện tích “cột chiếm chỗ” giảm → chủ đầu tư có thể tối ưu diện tích bán được / cho thuê. Điều này rất quan trọng trong các tòa cao tầng cao cấp như Landmark 81.
3.2. Tốc độ thi công
-
Thép có thể gia công tại xưởng, cắt, hàn sẵn, sau đó lắp dựng nhanh tại công trường. Điều này giúp rút ngắn tiến độ thi công, đặc biệt trong phần khung thượng tầng hoặc spire.
-
Landmark 81 đã ứng dụng mô hình BIM từ rất sớm để quản lý thép, liên kết thép – bê tông rất chi tiết, tránh lỗi xung đột thi công. vsce.vn+1
-
Việc sử dụng BIM giúp định vị chính xác các cấu kiện thép, giằng, bulong, tiết kiệm thời gian lắp dựng và kiểm soát chất lượng.
3.3. Ổn định cấu trúc trước gió & tải ngang
-
Với chiều cao “siêu cao” (~461 m), tải gió tác động rất lớn vào tòa tháp. Thép (các cột, giằng, spire) giúp cấu trúc tháp có độ cứng ngang cao, tránh lắc, xoay.
-
Hệ giằng thép là thành phần không thể thiếu để truyền và phân bố lực ngang một cách hiệu quả.
3.4. Khả năng chống cháy
-
Thép hiện đại khi được bảo vệ đúng cách (sơn chống cháy, bọc bê tông) có thể đáp ứng yêu cầu an toàn cháy cao. Trong Landmark 81, lớp phủ chống cháy (fire protection) cho thép là giải pháp đã được sử dụng để bảo vệ cấu trúc quan trọng. nullifire.com
-
Kết hợp thép + bê tông cốt thép (composite) cũng giúp tăng khả năng chịu nhiệt, vì bê tông bao quanh thép sẽ cách nhiệt phần nào.
3.5. Giá trị thẩm mỹ & biểu tượng kiến trúc
-
Spire thép cao tạo nên điểm nhấn kiến trúc, giúp Landmark 81 có “vòm trời” độc đáo.
-
Thép giúp biểu hiện nét hiện đại, công nghệ cao – phù hợp với tầm nhìn của Vingroup cho Landmark 81 là biểu tượng quốc tế và công trình “thế kỷ”.
4 – Thách thức khi thi công thép tại Landmark 81
Dự án Landmark 81 không chỉ đơn giản là xếp thép lên – có rất nhiều khó khăn kỹ thuật:
-
Gia công thép lớn, nặng
-
Một số cấu kiện thép (như phần spire) có khối lượng rất lớn (mỗi khối có thể > 20 tấn)
-
Yêu cầu máy móc, cần cẩu, thiết bị lắp dựng cao cấp và an toàn cao để di chuyển, dựng thép lên độ cao.
-
-
Lắp dựng ở độ cao lớn
-
Thiết kế, quy trình lắp thép ở hơn 400 m đòi hỏi quy trình rủi ro cao: gió, an toàn lao động, chu kỳ làm việc. QH Plus đã phải tuân thủ quy chuẩn rất khắt khe.
-
Điều này cần giám sát chặt chẽ, kiểm soát chất lượng từng phần thép khi lắp.
-
-
Tích hợp thép – bê tông (composite)
-
Khi sử dụng thép + bê tông, cần thiết kế chi tiết liên kết, bulong, mối hàn, mối neo để đảm bảo thép và bê tông hoạt động cùng nhau.
-
Việc này dễ bị xung đột khi thi công, đặc biệt nếu không dùng BIM để mô hình trước. Landmark 81 đã sử dụng BIM Tekla để giải quyết vấn đề này. vsce.vn+1
-
-
Chống cháy
-
Thép lộ ra ngoài hoặc thép cấu trúc trọng yếu cần lớp phủ chống cháy chất lượng cao để đảm bảo an toàn khi có sự cố lửa.
-
Việc áp dụng sơn chống cháy, kiểm soát độ dày lớp phủ và thi công tại độ cao cao là thách thức không nhỏ.
-
5 – Kết quả & ảnh hưởng của ứng dụng thép trong Landmark 81
5.1. Tăng hiệu quả kinh tế
-
Nhờ thép HISTAR cường độ cao, tiết diện nhỏ → tăng diện tích sử dụng (diện tích bán/thuê) → gia tăng giá trị kinh tế cho chủ đầu tư Vingroup.
-
Thi công nhanh hơn giúp rút ngắn tiến độ → giảm chi phí công trình (chi phí lãi, chi phí nhân công, chi phí quản lý).
5.2. Tính bền vững & an toàn cao
-
Cấu trúc thép + bê tông kết hợp làm cho tòa nhà rất ổn định, đặc biệt trong các điều kiện gió lớn hoặc dao động.
-
Lớp bảo vệ chống cháy cho thép nâng cao an toàn của tòa nhà, bảo vệ cấu trúc quan trọng.
5.3. Biểu tượng kiến trúc hiện đại
-
Spire thép và khung thép giúp tạo nên phong cách thiết kế hiện đại, cao cấp, khẳng định Landmark 81 là công trình biểu tượng của TP. HCM và Việt Nam.
-
Việc sử dụng thép tiên tiến (HISTAR, giằng, công nghệ BIM) cũng thể hiện tầm nhìn kỹ thuật cao và khả năng thi công trong nước mũi nhọn.
6 – Bài học kỹ sư & áp dụng cho dự án kết cấu thép khác
Từ kinh nghiệm Landmark 81, đây là vài bài học quan trọng cho kỹ sư kết cấu (và cả chủ đầu tư):
-
Sử dụng thép cường độ cao khi cần tối ưu diện tích & trọng lượng
Landmark 81 cho thấy việc dùng thép HISTAR giúp giảm tiết diện cột, mở rộng diện tích sàn hiệu dụng. -
Ứng dụng BIM (như Tekla) rất quan trọng
BIM giúp mô hình hóa thép, giằng, bulong, liên kết composite trước khi thi công thực tế → giảm rủi ro và xung đột. -
Thiết kế giằng thép không thể lược bỏ
Ở các công trình cao, giằng thép (bracing) là thành phần tối quan trọng để đảm bảo độ cứng ngang và an toàn gió. -
Lưu ý bảo vệ cháy cho thép
Khi sử dụng thép lộ hoặc cấu trúc thép chủ lực, cần cân nhắc hệ sơn chống cháy hoặc biện pháp bọc bê tông. -
Tính toán thi công – logistics thép lớn
Với các cấu kiện thép khối lớn (như spire), cần lên phương án gia công, vận chuyển, lắp dựng rất chi tiết.
7 – Kết luận
The Landmark 81 là minh chứng sống động cho việc ứng dụng thép trong kết cấu cao tầng tại Việt Nam. Thép không chỉ đóng vai trò trong khung chịu lực, mà còn trong giằng để ổn định, trong spire để tạo điểm nhấn kiến trúc, và trong việc tối ưu kinh tế cho chủ đầu tư.
Từ góc nhìn kỹ sư kết cấu, Landmark 81 cho thấy:
-
Thép cường độ cao (như HISTAR 460) là lựa chọn chiến lược để giảm trọng lượng và tối ưu diện tích.
-
Giằng thép là “xương sống” chịu lực ngang và gió mạnh.
-
BIM và quản lý thi công thép (gia công, lắp dựng) là chìa khóa thành công.
-
Bảo vệ cháy thép là phần không thể bỏ qua, đặc biệt trong các cao ốc biểu tượng.
Nếu bạn đang làm dự án kết cấu thép (cao tầng, tòa nhà biểu tượng hoặc nhà xưởng cao), bài học từ Landmark 81 rất giá trị: hãy thiết kế kết cấu thép thông minh, dùng công nghệ tiên tiến, và luôn ưu tiên an toàn lẫn hiệu quả kinh tế.
© 2025 Zamin Steel – Chia sẻ giá trị thật trong kết cấu thép.
